مديرية السكن
تم إنشاءها بموجب المرسوم التنفيذي رقم 13-13 المؤرخ في 15/01/2013 المحدد لقواعد تنظيم وتسيير المصالح الخارجية لوزارة السكن والتجهيزات العمومية للولاية بموجب المرسوم التنفيذي المذكور سابقا و تتولى مهمة تنفيذ السياسة المتعلقة بالسكن عل مستوى المحلي والتكفل بهذه الصفة بما يلي:
وتعتمد المديرية في مختلف مهامها عبر بلديات الولاية على الموارد البشرية والوسائل المادية حيث تتربع ولاية تيبازة على مساحة تقدر بـ 1707.5 كلم2، عدد سكانها يقد بـ 694589 نسمة، كثافة سكانية تقدر ب 407 مسكن/ كلم2.
حجم البرامج السكنية بجميع صيغها عبر تراب الولاية الى غاية 30/06/2020:
حيث إستفادت ولاية تيبازة من برنامج سكني يقدر ب 79451 وحدة سكنية موزعو كما يلي:
- 25850 سكن عمومي إيجاري، منها 15750 سكن موجه للقضاء على السكنات الهشة.
- 21457 سكن ريفي، منها 250 إعانة مخصصة لفئة الحرس البلدي.
- 14366 سكن إجتماعي تساهمي وترقوي مدعم منها250 سكن مخصص لفئة الحرس البلدي والسكنات التابعة للصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية (FNPOS).
- 13762 سكن بيع بالايجار (AADL).
- 1722 سكن ترقوي عمومي.
- 1916 سكن بيع بالايجار (ASSURE IMMO).
- 378 إعانة لاستبدال المساكن الجاهزة.
حصيلة قطاع السكن لولاية تيبازة غلى غاية 30/06/2020
الصيغ |
عدد السكنات المسجلة |
عدد السكنات المنتهية |
عدد السكنات في طور الانجاز |
عدد السكنات المتوقفة |
عدد السكنات الغير منطلقة |
السكن العموميي الايجاري (LPL) |
25850 |
19971 |
2539 |
1558 |
1782 |
السكن الريفي |
21457 |
19297 |
1464 |
0 |
696 |
السكن الاجتماعي التساهمي، السكن الترقوي المدعم، السكن الترقوي المدعم بصيغته الجديد والسكنات التابعة للصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية (FNPOS) |
14366 |
9006 |
3370 |
388 |
1602 |
سكنات البيع بالإيجار AADL |
13762 |
600 |
11133 |
0 |
2029 |
السكن الترقوي العمومي |
1722 |
1206 |
516 |
0 |
0 |
سكنات البيع بالإيجار ASSURRE IMMO |
1916 |
1351 |
221 |
292 |
52 |
إعانة لاستبدال السكنات الجاهزة |
378 |
86 |
105 |
0 |
187 |
مجموع السكنات المدعمة من طرف الدولة |
17 451 |
51 517 |
19 348 |
2238 |
6348 |
مؤشرات مصالح مديرية السكن
1- مصلحة الادارة والوسائل العامة
2- مصلحة السكن العمومي الإيجاري: السكن العمومي الإيجاري يتم إنجازه على أساس ميزانية خاصة وذلك من قبل مقاولين يتم تكليفهم بذلك من طرف دواوين الترقية العقارية، وهو موجه فقط لفائدة الأشخاص أصحاب الدخل الذي يتم تصنيفهم في خانة الطبقة الاجتماعية الأكثر حرمانا أو الذين يقطنون في ظروف هشة أو غير صحية وهذا النوع من السكن موجه لذوي الدخل الأقل من 24.000.00 دج.
3- مصلحة الترقية العقارية وإعانات الدولة: تقوم هذه المصلحة بالمتابعة الإدارية والتنفيذية للمشاريع الترقوية وضمان السير الحسن لمختلف الصيغ السكنية التالية:
السكن الترقوي المدعم LPA هذا النوع من السكن موجه لفائدة ذوي الدخل المتوسط الذي لا يقل عن 24.000.00 دج ولا يتعدى 108000.00 دج والاستفادة منه تتركز على المساهمة الفردية.
سكن البيع بالايجار LV هذا النوع من السكن موجه لفائدة ذوي الدخل المتوسط الذي لا يقل عن 24.000.00 دج ولا يتعدى 108000.00 دج والاستفادة منه تتركز علي البيع بالايجار.
السكن الترقوي LPP عبارة عن سكن يتم بناؤه وفقا لمواصفات فنية وتقنية وشروط مالية محددة حيث هذه الصيغة موجه لذوي الدخل العالي الذي يتراوح مابين 108000.00دج و 216000.00 دج.
4- مصلحة السكن الريفي وتأهيل الإطار المبني: يندرج السكن الريفي في إطار سياسة التنمية الريفية ويهدف لتنمية المناطق الريفية وتثبيت السكان لانجاز سكن لائقق في محيطهم الريفي في إطار البناء الذاتي، تتمثل مشاركة المستفيد في هذه الحالة في توفير قطعة أرض تكون ملكه ومشاركته في تنفيذ وإنجاز الاشغال وإيداع ملف لدى المجلس الشعبي البلدي المختص إقليميا، يحق لكل شخص طبيعي يقيم في البلدية ويحوز على قطعة أرض صالحة أيستفيد من دعم الدولة للسكن الريفي المقدر بمبلغ 700.000.00 دج حيث يتم دفع مبلغ هذه الاعانة من طرف الصندوق الوطني للسكن وفقا لمدى تقدم الاشغال المصرح به عن طريق محضر أشغال تعده مديرية السكن، ينم تحرير إعانة الدولة على شطرين كما يلي:
الشطر الاول 60 يقدم على شكل تعويض، على أساس تقدم الأشغال البناء وبالتحديد عند إنتهاء من غنجاز أرضية البناء.
الشطر الثاني 40 يدفع على أساس محضر معاينة تقدم الاشغال يقر على الانتهاء من إنجاز الاعمدة.